Znaky kupní smlouvy
- je to smlouva konsensuální: právo nikoho nenutí věc prodat ani koupit, pokud se nejedná o smlouvu o uzavření smlouvy budoucí
- v jejím důsledku vznikají závazky na obou stranách
Je-li předmětem movitá věc: není předepsána zvláštní forma
nemovitost: povinná písemná forma
- je to smlouva úplatná
- aby se jednalo o kupní smlouvu, cena musí být stanovena v penězích
- není-li sjednána cena může jít o smlouvu směnnou, darovací nebo nepojmenovanou
Právní důsledek kupní smlouvy: převod vlastnického práva
- vznikem kupní smlouvy vzniká prodávajícímu povinnost předmět koupě kupujícímu odevzdat
- vlastnické právo současně se vznikem smlouvy nepřechází
- účinností smlouvy se převádí vlastnické právo, jen jsou-li předmětem smlouvy nemovitosti, které nejsou vedeny v katastru nemovitostí, nebo pokud si to účastníci sjednají u věcí movitých
- s převodem vlastnického práva na kupujícího je zásadně spjat přechod nebezpečí nahodilé zkázy, poškození či ztráty věci na kupujícího
Dalšími pojmovými znaky jsou:
- souhlas účastníků smlouvy ohledně předmětu smlouvy a jeho ceny
- požadavek na přesné, úplné a pravdivé označení smluvních stran
Žádné komentáře:
Okomentovat