4) rozhodnutím příslušného orgánu
- věcné břemeno vzniká právní mocí rozhodnutí
- zejména lze zřídit věcné břemeno rozhodnutím o vyvlastnění
a) soud
- rozhoduje jen výjimečně a na základě zákona:
- není-li vlastník stavby současně vlastníkem přilehlého pozemku a přístup vlastníka ke stavbě nelze zajistit jinak, může soud na návrh vlastníka stavby zřídit věcné břemeno ve prospěch vlastníka stavby spočívající v právu cesty přes přilehlý pozemek
- při zrušení a vypořádání spoluvlastnictví rozdělením věci může soud zřídit věcné břemeno k nově vzniklé nemovitosti ve prospěch vlastníka jiné nově vzniklé nemovitosti, atd. – viz otázka spoluvlastnictví
- také při zřízení stavby na cizím pozemku lze situaci řešit věcným břemenem, viz otázka vydržení
b) stavební úřad
- rozhoduje o možnosti vyvlastnění
- např. při nevytvoření podmínek pro nezbytný přístup k pozemku z obecných zájmů
- dle stavebního zákona, zákona o telekomunikacích a zákona o pozemních
komunikacích
c) pozemkový úřad
- dle restitučního zákona
c) vodohospodářský úřad
- dle zákona o vodách (při zřízení ochranného pásma apod.)
5) výkonem práva – vydržením
- subjektem je jen oprávněný držitel
- právo věcného břemene vůči státu vydržením nabýt nelze, neboť některé nemovitosti mohou být jen ve vlastnictví státu (př. chataři nemohou vydržet přístupovou cestu ke svým pozemkům, která je ve vlastnictví státu)
K nabytí práva odpovídajícího věcným břemenům je nutný vklad do katastru nemovitostí.
Žádné komentáře:
Okomentovat