4. Regulace sousedských vztahů
a) Obecně
- vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv
b) Ohrožení sousedovy stavby nebo pozemku
- vlastník věci nesmí ohrozit sousedovu stavbu nebo pozemek úpravami pozemku nebo úpravami stavby na něm zřízené, aniž by učinil dostatečná opatření pro upevnění stavby nebo pozemku
- př. činnost vyvolávající sesuv půdy, výkopy, podkopy apod.
c) Imise
- vlastník nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat sousedy hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stínem a vibracemi, nesmí nechat chovaná zvířata vnikat na sousedící pozemek
d) Podrosty a převisy
- vlastník pozemku nesmí nešetrně, popřípadě v nevhodné roční době odstranit ze své půdy kořeny stromu nebo odstranit větve stromu přesahující na jeho pozemek
e) Oplocení
- soud může svým rozhodnutím po zjištění stanoviska příslušného stavebního úřadu uložit vlastníkovi pozemku povinnost pozemek oplotit, jestliže je to potřebné a nebrání-li to účelnému využívání pozemků a staveb (např. zabránění vnikání chovných zvířat)
f) Vstup na pozemky a stavby
- vlastníci sousedních pozemků jsou povinni umožnit na nezbytnou dobu a v nezbytné míře vstup na své pozemky, popřípadě na stavby na nich stojící, pokud to nezbytně vyžaduje údržba a obhospodařování sousedících pozemků a staveb
- vznikne-li tím škoda na pozemku nebo na stavbě, je ten, kdo škodu způsobil, povinen ji nahradit, této odpovědnosti se nemůže zprostit
Žádné komentáře:
Okomentovat