HOTOVOST ZÁRUKY NEMOVITOSTI ZAŘÍZENÍ ZÁSOBY POHLEDÁVKY OBCHODOVATELNÉ CP
– záruky provázané
– majetkem firmy
– obchodní vazby – např. ručení dodavatele je v obchodním řetězci
– vlastníkem (společníkem) jeho majetek
Kvalita záruky
likvidita
prodejnost
stabilita hodnoty
ovladatelnost
priorita – před bankou má vždy přednost stát
ani jeden z druhů ručení není 100 %, že splňuje tato kritéria přednostní právo má stát
Role úvěrové smlouvy
– zachování přednosti dlužníka
– ochrana před identifikovatelnými nedostatky
– poskytnutí možností pro sledování výkazů
– poskytnutí možností pro likvidaci (co udělám a za jakých podmínek)
– odstranění potenciálních nároků dlužníka
– na co si půjčuje a z čeho se splácí hlavní cíl
Jednotlivé části úvěrové smlouvy
termíny a podmínky úvěru
zastupování a závazky
souhlasná ustanovení smlouvy
negativní ustanovení smlouvy
podmínky pro poskytnutí úvěru
případy neplnění závazku
nápravy
Posuzování úvěrů – odborníci se zkušenostmi skeptici
Čerpání úvěrů – nelze svěřit jednomu pracovníkovy, který může něco přehlédnout
Obranný mechanismus banky, aby získala peníze zpět
Banka – rizika – své a firmy proto odborníci všestranně zaměření – finance, marketing,
Žádné komentáře:
Okomentovat